CBRE Group adquiere Industrious y crea un nuevo segmento comercial

Vikram Kohli, Director de operaciones de CBRE

Dallas, EE. UU., enero de 2025.

El nuevo segmento Building Operations & Experience (BOE) ofrecerá soluciones integrales de operación de edificios a escala global

El director ejecutivo y cofundador de Industrious, Jamie Hodari, se unirá a CBRE como director ejecutivo, BOE y director comercial

El director de operaciones, Vikram Kohli, fue ascendido y asumió el cargo de director ejecutivo de servicios de asesoría

CBRE Group, Inc. (NYSE: CBRE) anuncia un acuerdo definitivo para adquirir Industrious National Management Company, LLC, un proveedor líder de soluciones flexibles para el lugar de trabajo. Junto con la adquisición, CBRE creará un nuevo segmento comercial llamado Building Operations & Experience (BOE). Este nuevo segmento unificará las operaciones de construcción, la experiencia en el lugar de trabajo y la gestión de propiedades, posicionando a CBRE para ofrecer soluciones escalables y preparadas para el futuro para oficinas, centros de datos, almacenes y otras instalaciones. Se espera que la transacción se cierre a finales de este mes.

Desde finales de 2020, CBRE ha invertido en Industrious a través de una participación accionaria de aproximadamente el 40 % y un pagaré convertible de 100 millones de dólares (mdd). La empresa adquirirá la participación accionaria restante por aproximadamente 400 mdd, lo que refleja una valoración empresarial implícita de aproximadamente 800 mdd. Se espera que la transacción aumente de inmediato el EBITDA básico y el flujo de caja libre de 2025. La adquisición subraya la firme convicción de CBRE sobre la experiencia y las operaciones de Industrious en el lugar de trabajo y las perspectivas de crecimiento a largo plazo para el mercado de lugares de trabajo flexibles.

Industrious es conocida por su modelo de negocio pionero, que se base en activos livianos y enfatiza los acuerdos de asociación, que impulsan la alineación con los dueños de las propiedades. Desde 2021, los ingresos de Industrious han crecido a una tasa anual compuesta de más del 50 %, y su presencia ha crecido a más de 200 unidades en más de 65 ciudades. Los resultados de sus clientes líderes en la industria son el resultado de una inversión constante en comprender qué hace que un lugar de trabajo sea excelente, junto con una mejora operativa continua. 

El nuevo segmento BOE estará dirigido por Jamie Hodari, director ejecutivo y cofundador de Industrious, y estará compuesto por Enterprise Facilities Management, Local Facilities Management, Property Management e Industrious de CBRE. Este segmento generó aproximadamente $20 billones de dólares en ingresos combinados, incluido Industrious, en 2024 y comprende toda la cartera global de gestión de propiedades e instalaciones corporativas de más de 7 billones de pies cuadrados de CBRE.

El director de operaciones de CBRE, Vikram Kohli, ha sido ascendido y ha asumido mayores responsabilidades. Ahora tiene el título adicional de director ejecutivo de servicios de asesoramiento, con la responsabilidad de impulsar el crecimiento del segmento comercial más grande de CBRE, que abarca el arrendamiento, los mercados de capitales y las actividades de valuación.

Como director de operaciones de CBRE, Kohli impulsará la estrategia de toda la empresa y se asegurará de que la empresa aproveche al máximo las oportunidades para colaborar, lograr eficiencias y lograr sinergias positivas en todos los segmentos comerciales y las funciones clave de la plataforma. “Los avances que anunciamos hoy respaldan nuestra estrategia de invertir en empresas resilientes que se benefician de los vientos de cola favorables, crear productos nuevos y diferenciados y mejorar continuamente las capacidades de nuestro equipo de liderazgo”, dijo Bob Sulentic, presidente y director ejecutivo de CBRE.

“Tanto Jamie como Vikram son ejecutivos muy competentes. Jamie es creativo, emprendedor y un sólido líder estratégico y operativo. Vikram tiene habilidades de liderazgo excepcionales que incluyen impulsar el crecimiento en todas las geografías, una profunda visión financiera y digital y un profundo conocimiento de nuestro negocio global”.

“La economía global necesita espacios físicos para funcionar: centros logísticos seguros y eficientes para nuestros productos, oficinas magnéticas para nuestros equipos y centros de datos seguros y resilientes para nuestra información. Administrar estos espacios con excelencia requiere sofisticación a escala”, dijo Hodari. “He descubierto que CBRE es insuperable en este sentido, y estoy encantado de unirme, no solo por lo excelente que ya es, sino por la oportunidad que tenemos por delante. Creo que el nuevo segmento Building Operations & Experience transformará la forma en que se operan los edificios, creando un valor inmenso para los usuarios y propietarios de los edificios”.

Hodari también actuará como director comercial de CBRE, con la responsabilidad de las actividades de marketing y marca en todos los negocios de CBRE. Con este anuncio, los cuatro segmentos comerciales de CBRE para 2025 serán: Servicios de asesoramiento;  Building Operations & Experience; Gestión de proyectos (Project Management); e Inversiones inmobiliarias. La empresa proporcionará los resultados financieros históricos bajo la nueva estructura de segmentos en una divulgación complementaria no GAAP cuando anuncie las ganancias del cuarto trimestre de 2024.

Acerca de CBRE Group, Inc.

CBRE Group, Inc. ( NYSE:CBRE ), una empresa de Fortune 500 y S&P 500 con sede en Dallas, es la empresa de servicios e inversiones inmobiliarias comerciales más grande del mundo (según los ingresos de 2023). La empresa tiene más de 130.000 empleados (incluidos los empleados de Turner & Townsend) que atienden a clientes en más de 100 países. CBRE atiende a una amplia gama de clientes con un conjunto integrado de servicios, que incluyen gestión de instalaciones, transacciones y proyectos; gestión de propiedades; gestión de inversiones; tasación y valoración; arrendamiento de propiedades; consultoría estratégica; ventas de propiedades; servicios hipotecarios y servicios de desarrollo. Visite nuestro sitio web en www.cbre.com y www.cbre.com.mx

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