Comprar depa este año, ¿es posible?

Ciudad de México, 26 de abril de 2022.

Comprar vivienda, es uno de los sueños comunes de la mayoría de las personas en edad adulta, ya que tener casa o depa propio brinda seguridad, independencia y la oportunidad de contar con un patrimonio que en el futuro podría representar una forma de ingreso, sin embargo, el contexto actual, la situación económica y los requisitos en general podrían parecer impedimentos para comprar depa, por lo que a continuación, el equipo de Flat.mx, la proptech más innovadora de la industria, nos comparte algunos consejos de la Guía definitiva para comprar tu depa en 2022.

“Claro que es posible. En el panorama general, la recuperación en el sector que despegó el año pasado continúa este 2022, y debido a esto, las instituciones bancarias y crediticias disminuyeron sus tasas de interés a fin de que más mexicanos se interesen en comprar vivienda”, indicó el team de Flat.mx.

Al respecto, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) reportó que espera posicionar entre 595 y 611 mil créditos este año para compra o trabajos de remodelación de vivienda o terrenos. Mientras que a finales del año pasado las tasas de interés se mantuvieron en un promedio de 9.2%, y con oportunidad de plazos hasta 20 años, de acuerdo con la Asociación de Bancos de México.

Al registrarse un panorama positivo, podemos concentrarnos en nuestra situación personal para lograr la compra de un depa este año, que de acuerdo con el e-book Guía definitiva para comprar tu depa en 2022, puede evaluarse de las siguientes maneras:

Por medio de un análisis financiero: La situación actual de nuestro dinero será clave para establecer un periodo de tiempo realista en el que podamos adquirir nuestro depa. En caso de tener deudas, este es el momento idóneo para concentrar los esfuerzos en solventarlas, a fin de contar con mayor soltura económica y podamos comenzar a establecer un plan a mediano o largo plazo.

Aún si llevamos nuestros pagos al corriente, no se recomienda juntar deudas con el pago de un crédito hipotecario, ya que esto puede generar números rojos a finales de mes.

Capacidad de ahorro: Sanadas nuestras finanzas, podremos comenzar a ahorrar de verdad. De acuerdo con el e-book, se recomienda que de forma mensual el 50% de nuestros ingresos se destinen al pago de gastos básicos: comida, agua, luz, etcétera, el 30% para gastos personales y gustos, y el resto (20%), para el ahorro de nuestro depa.

Presupuesto: Establecer un presupuesto no sólo nos ayudará de forma importante a delimitar nuestra búsqueda, sino que nos permitirá tener un orden financiero, es decir, nos ayudará a prevenir deudas, gastos hormiga o pequeños consumos no indispensables, entre otros. Es conveniente que al delimitar el presupuesto de nuestro depa soñado incluyamos los gastos notariales, escrituras, registros, etcétera.

“Estas acciones son parte del primer paso para lograr comprar un depa; le seguirán otras, como conseguir financiamiento, el enganche, y tomar en cuenta otros factores externos y estar atentos a distintas red flags, de lo cual se puede aprender más en la Guía definitiva para comprar depa este 2022”, finalizó el team de Flat.mx.

Sobre Flat.mx

Flat.mx es una startup de bienes raíces que elimina el estrés y la incertidumbre de comprar y vender una vivienda. 

Flat.mx no es un intermediario, sino que directamente adquiere las propiedades haciendo una oferta inmediata, a precios competitivos y cerrará el trato en menos de 10 días, asegurándose, que la propiedad, casa o departamento, cuenta con todo en orden, apoyándose de expertos, para posteriormente remodelar y revender la propiedad dentro de su plataforma, ofreciendo garantías únicas en el mercado y, lo mejor de todo, el usuario puede hacerlo de la forma más rápida y sencilla al alcance de unos cuantos clics.

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Para mayor información y entrevistas, favor de comunicarse con: Tania García Licea

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