Inti Muñoz Santini, Secretario de Vivienda de la Ciudad de México, invitó a la Iniciativa Privada a contribuir en la construcción de vivienda asequible

Ciudad de México, noviembre 4 de 2024

La meta en materia de vivienda en la administración de la Jefa de Gobierno, Clara Brugada, es alcanzar las 200 mil acciones

Con énfasis en la construcción de nuevas unidades, rehabilitación de inmuebles y mejoras en las condiciones de vivienda en barrios populares y zonas de clase media.

Desayuno Mensual del IAI con los temas de Vivienda y Lavado de Dinero

En el desayuno mensual organizado por el Instituto de Administradores de Inmuebles (IAI) A.C., organismo que forma parte de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) y dirigido por Alejandro Kuri Pheres, el Secretario de Vivienda de la Ciudad de México, Inti Muñoz Santini, hizo un importante llamado a la Iniciativa Privada para colaborar en la creación de proyectos de vivienda asequible en la capital del país.

Destacó la necesidad urgente de que el sector privado se sume a las políticas públicas enfocadas en la construcción de vivienda asequible y accesible, señalando que esta colaboración es crucial para atender la creciente demanda habitacional en la Ciudad de México. «Es imperativo que trabajemos de la mano para asegurar que todos los capitalinos tengan acceso a una vivienda digna», subrayó el Secretario, al enfatizar que la colaboración entre el gobierno y la Iniciativa Privada es esencial para lograr los objetivos de desarrollo urbano de la ciudad.

Ante una centena de profesionales en la administración de inmuebles que se reunieron el pasado martes 29 de octubre en el Centro Libanés, Inti Muñoz Santini manifestó la importancia de hacer de la vivienda un eje central en los retos que enfrenta la ciudad, para lo cual se creó la nueva Secretaría de Vivienda. Explicó que la meta de su administración es promover 200 mil acciones de vivienda durante el sexenio de la Jefa de Gobierno Clara Brugada, con énfasis en la construcción de nuevas unidades, rehabilitación de inmuebles y mejoras en las condiciones de vivienda en barrios populares y zonas de clase media.

En ese sentido, adelantó que se pondrá en marcha un programa de rehabilitación enfocado en el Centro Histórico y otros puntos estratégicos, con miras a alcanzar hasta un millón de viviendas en el paí

El Secretario de Vivienda de la ciudad de México también expuso que “la Iniciativa Privada podría construir 10 mil viviendas al año”, pero destacó que estas deben ser asequibles, dado el exceso de oferta en el segmento de vivienda residencial. “La ciudad podría aspirar a producir hasta 20 mil viviendas anuales en colaboración con el sector privado, pero la clave es priorizar la accesibilidad”, añadió.

En este evento, que se llevó a cabo en el salón SIDON del Centro Libanes en la CDMX, se presentó a la Diputada Guadalupe Chávez Contreras quien será la responsable de atender asuntos relativos a las unidades habitacionales y condominios en la ciudad de México. Ambos funcionarios enfatizaron la importancia de mejorar las condiciones de vivienda en barrios populares y zonas de clase media, como parte de una estrategia integral para elevar la calidad de vida en la Ciudad de México.

El papel de la Diputada Guadalupe Chávez Contreras será fundamental para fortalecer la relación entre el gobierno y los administradores de inmuebles en la búsqueda de soluciones integrales para mejorar las condiciones de habitabilidad en estos espacios.

Desayuno mensual del IAI: temas de seguridad y presencia de líderes del sector

La conferencia del Mtro. Ángel Córdova sobre “La Prevención en materia de Lavado de Dinero” fue uno de los momentos destacados del evento, el cual reunió a líderes del sector inmobiliario y autoridades. Entre los asistentes estuvieron David Figueroa Márquez, notario público 57; Miguel Ángel Beltrán, notario público 169; Juan Jaime López Cano y Gustavo Solares, expresidentes nacionales de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI); Laura Zaz ueta y Maru Calderón, consejeras nacionales de AMPI; y Nay Villegas, Iliana Fernández, Bernardo Rodríguez, Rocío Uribe, Leopoldo Ruiz y María Gabriela Kunz, consejeros del IAI.

Riesgos de lavado de dinero en la industria inmobiliaria

En el marco de su ponencia dirigida a los administradores de inmuebles, el Mtro. Ángel Córdova abordó el fenómeno del lavado de dinero, advirtiendo sobre los riesgos que enfrenta la industria inmobiliaria frente a esta actividad ilícita. Durante su intervención, destacó que e l lavado de dinero es un proceso mediante el cual se busca disfrazar recursos de origen ilícito, haciéndolos pasar como legales. Este delito, subrayó, está contemplado de manera técnica en el Código Penal Mexicano, específicamente en el Artículo 400 bis, como operaciones con recursos de procedencia ilícita.

El Mtro. Córdova explicó que el lavado de dinero no puede entenderse sin un delito previo, como el narcotráfico o el secuestro, que son los principales generadores de “dinero sucio” en el país.

Este capital, a través de diversas estrategias, se intenta insertar en el sistema financiero formal para integrarse finalmente en la economía legal.

Dado que el sector inmobiliario es uno de los ámbitos más vulnerables a estas prácticas, el experto hizo un llamado a los administradores a mantener un enfoque preventivo. “Es importante que el sector esté alerta, pues la industria inmobiliaria, debido a su naturaleza y al volumen de recursos que maneja, puede ser blanco de operaciones ilícitas”, señaló Córdova. Con e llo, subrayó la importancia de adoptar medidas de control y políticas internas estrictas para detectar posibles actividades de lavado de dinero.

La ponencia, que generó un espacio de reflexión entre los asistentes, busca impulsar prácticas más seguras y transparentes en el ámbito inmobiliario, contribuyendo así a la lucha contra el crimen organizado y el fortalecimiento del sistema financiero en México.

IAI reafirma su compromiso de colaboración con autoridades gubernamentales

En un esfuerzo por fortalecer la colaboración y las buenas prácticas en el sector inmobiliario, el Instituto de Administradores de Inmuebles (IAI) reafirmó su compromiso de mantener canales de comunicación abiertos y efectivos con las autoridades de la Ciudad de México y subrayó la importancia de una labor conjunta en la lucha contra el lavado de dinero y la regulación del sector.

“El Instituto seguirá promoviendo esta comunicación abierta, trabajando para avanzar en los planes que hemos propuesto junto con el nuevo gobierno de la Ciudad de México. La cooperación entre el sector inmobiliario y las autoridades es esencial para enfrentar los retos actuales de manera coordinada. “Tenemos que ir de la mano con las autoridades gubernamentales y trabajar juntos para que sea una labor coordinada”, enfatizó.

El IAI mantiene así su propósito de impulsar una industria inmobiliaria segura y transparente, alineándose con los planes de gobierno y fomentando las mejores prácticas entre sus miembros para garantizar un desarrollo sostenible y ético en el sector.

Reitero que el Instituto seguirá con este canal de comunicación abierta, trabajando en este sentido y poder avanzar en los planes que se han propuesto durante el nuevo gobierno de la Ciudad de México.

El Instituto de Administradores de Inmuebles agradeció a su membresía y a los asistentes su apoyo a este tipo de eventos, los cuales fortalecen la colaboración con las autoridades y fomentan el compromiso del sector inmobiliario con el desarrollo de vivienda en la Ciudad de México.

Roberto Vivanco G. +52 1 55 2676 8948