Monterrey, N.L. a 12 de octubre de 2026
Fibra Mty (BMV: FMTY14 – “Fibra Mty”), el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces administrado y asesorado 100% internamente, anuncia que ha celebrado un acuerdo, sujeto al cumplimiento de ciertas condiciones, para la posterior venta de un inmueble de oficinas ubicado en Guadalajara.
El monto de la transacción asciende a Ps. 359 millones, más el impuesto al valor agregado correspondiente a las edificaciones. Vale la pena mencionar que el monto de la transacción es consistente con el último valor razonable de mercado determinado por el valuador externo del Fideicomiso al 2T26.
Esta operación responde a los esfuerzos por optimizar el portafolio de propiedades.
Los recursos provenientes de la venta podrán ser utilizados para la inversión en propiedades industriales y/o para la operación del programa de recompra de CBFIs sin exceder el monto máximo autorizado por la Asamblea de Tenedores celebrada el pasado 29 de abril de 2026, dependiendo de las condiciones del mercado.
Cabe señalar que, a la fecha del presente comunicado y tomando como base el portafolio al 31 de marzo de 2024, previo al inicio de las transacciones para su optimización, Fibra MTY ha logrado vender o firmar acuerdos de venta sujetos a ciertas condiciones, por un monto cercano al 50% del portafolio de oficinas.
Acerca de Fibra Mty
Fibra MTY es el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces administrado y asesorado 100% internamente. Fibra Mty cerró el 2T26 con 383 propiedades en su portafolio, incluyendo 343 para uso industrial, 17 para uso de oficinas, y 23 para uso comercial.
El ABR ascendió a 5,576,600 m2 con una tasa de ocupación de 93.9%, calculada por ABR. Adicionalmente, la reserva territorial de Fibra Mty asciende a 1,149,757 m2, por su parte Fibra Macquarie cuenta con una reserva territorial con un ABR potencial adicional de aproximadamente 765,200 m2.
Gerardo Espinosa M: 5564 84 6563 corporatepr.mx@gmail.com
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