¿Buscas el valor del metro cuadrado en tu colonia en la CDMX? La proptech Mudafy lo tiene para ti

Ciudad de México a 01 de diciembre de 2022.

La proptech liderada por Franco Forte y Lucas Díaz utiliza la data generada por su plataforma de una manera innovadora para orientar a los usuarios en la compraventa de inmuebles

Las cuatro alcaldías más buscadas por los compradores en la CDMX son Álvaro Obregón, Benito Juárez, Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo.

Mudafy, la proptech que conecta a las familias y personas con su hogar ideal, compartió su Mapa Interactivo con el valor del metro cuadrado de las distintas alcaldías que conforman la Ciudad de México, así como las colonias más buscadas por los usuarios de su plataforma.

Durante el desarrollo de esta herramienta, Mudafy detectó que Miguel Hidalgo se posiciona como la alcaldía de mayor valor por m2, mismo que está valuado en $47,730 pesos. Por otra parte, la alcaldía Álvaro Obregón presenta un área de oportunidad ya que, aunque el valor promedio es de $45,034 pesos por metro cuadrado, tiene una oferta inmobiliaria amplia y ofrece un tipo de inmueble que se popularizó en pandemia: casas con jardín o con amplias terrazas.

La información recabada durante la creación del mapa de costos de metro cuadrado de Muday reveló que las alcaldías más buscadas para comprar una casa o departamento en la CDMX son aquellas que tienen una ubicación céntrica, buena infraestructura, así como opciones de movilidad rápida:

1.- Álvaro Obregón

2.- Benito Juárez

3.- Cuauhtémoc

4.- Miguel Hidalgo

Además de ofrecer información valiosa, el Mapa Interactivo es una herramienta muy fácil de usar: después de acceder desde cualquier navegador en computadora o smartphone, el usuario puede hacer clic o tap en cualquiera de las 16 alcaldías de la CDMX y conocer información como el costo promedio del m2 y el número de propiedades disponibles.

En esta primera etapa, ya se puede acceder a información relevante de las cuatro alcaldías más buscadas, donde también Mudafy comparte costos mínimos y máximos promedio de inmuebles habitacionales, una lista de las principales colonias y sus costos, así como información básica de la alcaldía.

Pero, ¿cómo se logró calcular el valor del metro cuadrado de las distintas alcaldías que conforman la Ciudad de México?

Mudafy cuenta con más de 35 mil propiedades, cuya información específica (valor comercial, superficie, configuración) se clasifica y compara hasta estimar el precio por m2 del mercado actual. Además, esta información se actualiza constantemente para ofrecer datos útiles y relevantes al momento de la transacción de cada usuario.

Según lo mencionado por Edgar Erives, country manager de Mudafy México, esta herramienta desarrollada por la empresa liderada por Franco Forte y Lucas Díaz, además de ser un innovador tabulador, genera un valor único tanto para el sector inmobiliario como para todo aquel que desee tener una idea del valor promedio de su casa o departamento.

«Además de la ubicación, la fijación de los valores de las propiedades varía de acuerdo a otras características, por ejemplo, la antigüedad, el estado o condición de la propiedad (ya sea a estrenar, en excelente estado, muy bueno, bueno o a remodelar), disposición, vista abierta, luminosa y orientación, amenidades y funcionalidades propias como balcón, terraza o patio”, agregó Erives. “Asimismo, los valores están en gran medida relacionados con el atractivo y las condiciones de vida que ofrece cada zona, incluida la cercanía a complejos educativos, de salud, transporte y un elemento muy importante, la seguridad”.

Con base en esto, la proptech reconoce que Benito Juárez presenta una gran oportunidad para compradores finales e inversionistas, al ser la alcaldía más buscada para rentar y comprar, con una excelente ubicación, conectividad y todo lo que tiene para ofrecer a sus habitantes.

«Esta alcaldía se encuentra en un polígono estratégico, pues en él se encuentran todo tipo de espacios, desde los laborales hasta los de esparcimiento», puntualizó Edgar Erives.

Con base en este listado; y gracias a la data que recopila Mudafy, la proptech tiene la oportunidad de detectar qué zona de la Ciudad de México está mejor valorada y dónde hay mejores oportunidades para los compradores. Además, a futuro se estima que esta herramienta se replique en otras grandes ciudades del país, entre ellas, Monterrey y las del polígono del Sureste Mexicano.

Para conocer el valor promedio del m2 por alcaldía, visita el Mapa Interactivo de Mudafy

Para más información, ingresar a: https://mudafy.com

Ultimas noticias en Instagram, Linkedin y Facebook

Acerca de Mudafy

Creada en 2019, Mudafy es la proptech que conecta personas con sus hogares ideales en una experiencia sin fricciones, combinando innovación tecnológica con asesoría personalizada en cada etapa del proceso. Elegida por Y Combinator (el acelerador estadounidense responsable de impulsar su crecimiento y el de startups como Airbnb, Dropbox y Rappi), la compañía ya opera en México como parte de su plan de expansión en América Latina, incrementó 10 veces sus ventas por segundo año consecutivo y tiene más de 400 empleados a nivel regional. En 2021 fue seleccionada por la revista Apertura en su ranking Mejores Empleadores del Año (única compañía de su rubro).

Para más información, ingresar a: https://mudafy.com

Contacto de Prensa en México, Bárbara Reyes, Cel. +52 1 222 437 4182