Consejos para conseguir un depa de calidad sin gastar una fortuna

Ciudad de México, 4 de febrero de 2022.

Comprar un inmueble es una de las inversiones más importantes y costosas que realizaremos a lo largo de la vida, por lo que elegir uno puede ser una experiencia emocionante, sin embargo, debemos tomar en cuenta algunos aspectos a fin de no pagar de más y seleccionar la opción que tenga una relación correcta entre calidad y precio, razón por la que el equipo de Flat.mx, la proptech más innovadora de la industria, nos brinda consejos para conseguir un depa de calidad sin gastar una fortuna.

“El 2022 será un buen año para comprar depa debido a los nuevos esquemas hipotecarios, a un mayor acceso a la información concerniente a los inmuebles por medio de internet, así como a la reducción de las tasas de interés. Además, nuestro revolucionario modelo proptech agiliza los trámites y brinda una experiencia totalmente renovada a nuestros clientes”, explica el team de Flat.mx.

Por su parte, hallar un depa a buen precio y que sea de calidad, tendrá que ser una de nuestras principales prioridades al momento de buscar opciones, ya que, de no hacerlo corremos el riesgo de tener que invertir recursos extra en remodelaciones y ajustes básicos a la estructura, que no sólo podría representar un riesgo económico, también un riesgo físico, por lo que para evitar esto, el equipo de Flat.mx nos brinda los siguientes consejos:

Investiga la plusvalía de la zona: Uno de los principales factores que influyen en el precio de un departamento es la zona en la que se encuentra ubicado. Las viviendas pueden aumentar de precio con el paso de los años, y una de las razones para que esto ocurra es su ubicación, la infraestructura de su entorno, servicios cercanos, y su conectividad con puntos importantes de la ciudad. 

Ante esto, se debe realizar una investigación de las diferentes alcaldías o zonas en las que nos interesa comprar un departamento, así como visitar esas zonas. También es conveniente identificar las áreas que ofrecen inmuebles con una menor depreciación, lo cual será un factor decisivo en caso de que se desee vender el departamento en el futuro. Por su parte, también deben identificarse las zonas en ascenso, a fin de que la plusvalía de nuestra propiedad aumente con el tiempo.

Por otro lado, para revisar la relación calidad/precio, se debe consultar el precio promedio de los inmuebles en la zona de nuestro interés y comparar los precios. Para obtener una aproximación certera del valor de los departamentos en cuestión, la plataforma de Flat.mx ofrece el servicio de valuación, en donde sólo deben llenarse los datos solicitados concernientes a la propiedad, y la herramienta brinda el avalúo preciso debido a la consulta de data histórica de más de 2,000 propiedades visitadas. Esto ayuda a asegurarnos de que el precio que se pagará será el justo.

Revisa muy bien el departamento: Se debe verificar que el departamento esté en buen estado, para ello hay que considerar la edad del edificio, si el departamento necesita reparaciones y leer el informe del arquitecto o de los ingenieros sobre el inmueble antes de adquirirlo.

Otro factor que hay que tomar en cuenta es la seguridad del edificio, por ejemplo, si hay vigilancia, si cualquier persona puede tener acceso, si hay un sistema de cámaras, etcétera. También hay que investigar si existen gastos extra de mantenimiento por limpieza o seguridad, entre otros. Si se tienen uno o varios automóviles es indispensable averiguar si existen lugares de estacionamiento permanentes en el edificio, si tienen un costo extra o es un servicio gratuito para los propietarios.

Verifica que toda la documentación de la propiedad esté en orden: Es conveniente revisar toda la documentación del departamento. Los papeles deben acreditar que el vendedor es el legítimo dueño y que todas las boletas de pago de los servicios básicos y de gastos comunes estén saldadas.  Si se tienen dudas se puede consultar a un agente inmobiliario y buscar plataformas de inmuebles de confianza, como Flat.mx, que facilita los trámites y ofrece departamentos libres de vicios ocultos y de problemas legales.-Conoce las opciones de créditos hipotecarios: Lo mejor es buscar la opción de crédito hipotecario que mejor se ajuste a nuestra capacidad de pago. Además, hay que tomar en cuenta al momento de elegir el crédito hipotecario: las tasas de interés, el periodo de años en el que hay que pagar, el enganche y el valor total de la propiedad, a fin de no endeudarse y terminar pagando más de lo que se debería.

Finalmente, el equipo de la proptech nos recomienda realizar comparaciones de diversos inmuebles, asesorarnos sólo con profesionales en la materia, y emplear plataformas de confianza para la compra o búsqueda de inmuebles, como en el caso de Flat.mx, a fin de realizar la mejor inversión sin gastar de más.

Sobre Flat.mx

Flat.mx es una startup de bienes raíces que elimina el estrés y la incertidumbre de comprar y vender una vivienda. 

Flat.mx no es un intermediario, sino que directamente adquiere las propiedades haciendo una oferta inmediata, a precios competitivos y cerrará el trato en menos de 10 días, asegurándose, que la propiedad cuenta con todo en orden, apoyándose de expertos, para posteriormente remodelar y revender la propiedad dentro de su plataforma, ofreciendo garantías únicas en el mercado y, lo mejor de todo, el usuario puede hacerlo de la forma más rápida y sencilla al alcance de unos cuantos clics.

Redes sociales: Página web: https://flat.mx/     Facebook: https://www.facebook.com/FlatMX Twitter: https://twitter.com/Flatmexico Instagram: https://www.instagram.com/flatmx/  Linkedin: https://www.linkedin.com/company/flat-mx/

Para mayor información y entrevistas, favor de comunicarse con: Tania García Licea, Ejecutiva de cuenta, tania@agencialapuerta.com comunicacionrp03@gmail.com Cel: 55 5903 7465, Brenda Vélez Rojas, Coordinadora de medios comunicacion@agencialapuerta.com comunicacionrp1@gmail.com Cel. 55 76 09 0198, Shelly Moses Laska, Directora, shelly@agencialapuerta.com shelly.mola@gmail.com Cel: 55 3516 1183