Incertidumbre en programa de Green Card para inversionistas

Ciudad de México, 13 de diciembre de 2021.

La inversión mínima para solicitar la visa EB-5 se mantiene en 500 mil dólares 

Colocar capital en proyectos que generan empleos directos es la única vía para obtener la residencia permanente en EEUU como inversor 

El pasado 3 de diciembre se esperaba que el Congreso de Estados Unidos reautorizara el programa de Centros Regionales EB-5, detenido desde el 30 de junio, pero la decisión no llegó. Con ello, comenzó a crecer la incertidumbre, entre inversionistas y la industria inmobiliaria estadounidense, sobre si el programa de Centros Regionales volverá a funcionar o no.  

No obstante, en lo que sí coinciden profesionales del sector es que si hay una reautorización del programa la inversión mínima estaría por encima de los 500 mil dólares actuales. 

Los mexicanos se encuentran entre las 8 nacionalidades que más solicitan la visa EB-5 para emigrar con una residencia permanente a los Estados Unidos, y según comenta el abogado especializado en inversiones EB-5, Christian Triantaphyllis, socio de la firma Jackson Walker LLP, México representa entre 10 y 15 por ciento del total de visas EB-5 que se otorgan. 

El especialista agregó que el interés de los mexicanos por acceder a esta visa de inversionista, que abre la puerta a residencia permanente en la Unión Americana, está creciendo año con año.  

Emilio Guzmán, vicepresidente Ejecutivo y director general de relación con inversionistas de Houston EB5, agregó que las solicitudes de aplicaciones para la visa EB-5 han pasado de un crecimiento anual de 10 por ciento, a 30 por ciento el último año. 

Antes de la pandemia, dicho programa aportaba a la industria inmobiliaria de Estados Unidos aproximadamente 5 mil millones de dólares, y por lo menos 100 mil empleos al año. Los datos del Departamento de Migración de Estados Unidos indican que el año pasado hubo un retroceso en la asignación de las visas, derivado por la pandemia, pero voceros del sector esperan una recuperación para este 2021. 

No obstante, la mayoría de dichos empleos e inversiones provienen de proyectos bajo Centros Regionales, que es el mecanismo -que no se ha reautorizado- existente para justificar empleos indirectos ante el gobierno estadounidense.Actualmente, las visas EB-5 sólo se entregan a proyectos de inversión directa y que generan empleos directos, recordó Guzmán. 

 Sólo una puerta abierta  

Al no estar activo el programa de Centros Regionales la única vía para las visas EB-5 son las inversiones directas, pues éstas se encuentran plasmadas en ley, y no requieren de aprobación del Congreso de Estados Unidos. “El programa de visas EB-5 para empleos directos es permanente, fue creado en 1990, y allí se mantiene”, destacó Triantaphyllis. 

Y aunque no son muchas las empresas que ofrecen inversiones directas para acceder a la Green Card, Houston EB5 es una de esas empresas que cuenta con proyectos que generan empleos directos. Guzmán comentó que a través de Moderno Porcelain Works, compañía dedicada a la venta e instalación de porcelana de gran formato, que inició operaciones hace dos años, se puede acceder a una Green Card con una inversión de 600 mil dólares. 

“Cuando fundamos Moderno la idea era volver a ser pioneros en la industria de las superficies, como lo fuimos en su momento con el cuarzo, pero ahora a través de un material novedoso y amigable con el medio ambiente como la porcelana. Sin embargo, también sabíamos que era una vía para ofrecer de manera permanente el programa EB-5 a inversionistas que desean una Green Card, porque son talleres que generan empleos directos”, declaró Douglas Dillard, director financiero de Moderno Porcelain Works. 

Acerca del programa de inmigración EB-5 

Es administrado por la oficina gubernamental de Servicios de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos (USCIS). Con este programa, los inversionistas (y sus cónyuges e hijos solteros menores de 21 años) son elegibles para solicitar una Tarjeta Verde (residencia permanente) al realizar la inversión necesaria en una empresa comercial en los Estados Unidos y que genere o preserve 10 empleos permanentes de tiempo completo para trabajadores estadounidenses.  

Fue creado por el Congreso en 1990 para estimular la economía de los Estados Unidos a través de la generación de empleo y la inversión de capital por parte de inversionistas extranjeros. En 1992, el Congreso creó el Programa de Inversionistas Inmigrantes, también conocido como Programa de Centros Regionales, que reserva visas EB5 a participantes que invierten en empresas comerciales asociadas con centros regionales aprobados por la USCIS basados en propuestas para promover el crecimiento económico. 

(https://www.uscis.gov/working-in-the-united-states/permanent-workers/eb-5-immigrant-investor-program) 

Acerca de Houston EB5 

Es una subsidiaria de DC Partners (una galardonada firma de inversión y desarrollo inmobiliario). Fue fundada en 2010 para ayudar a los inversores internacionales a obtener una residencia permanente en los Estados Unidos en retorno por realizar una inversión calificada. Certificado en 2011 por los Servicios de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos (USCIS) como un Centro Regional EB5. Dentro de su cartera de inversión, Houston EB5 tiene más de 25 años de experiencia en bienes raíces, negocios de materiales de construcción y desde 2019 invierten a través de Moderno Porcelain Works, en talleres de fabricación e instalación de porcelana. Tiene representación en 9 países: México, Estados Unidos, China, Nigeria, Vietnam, Filipinas, Ghana, India y Turquía. Ha gestionado más de 1,300 visas de residencia a familias migrantes. Más de novecientos cincuenta millones de dólares ($950,000,000 USD) es el costo de los proyectos de Houston EB5. Houston EB5 y DC Partners trabajan en asociación con expertos de la industria para desarrollar proyectos residenciales de gran altura, media altura, de uso mixto y suburbanos de alta calidad. 

Ender Marcano, ender@spread.com.mx