Megainversión de USD 3.000 millones transforma a Miami con un nuevo campus universitario

Ciudad de México, octubre de 20226

WOMA en Wynwood Norte, Miami. Imagen cortesía de MVRDV y Uribe Schwarzkopf.

Wynwood entra en una nueva etapa de transformación con el anuncio de Carnegie Mellon University Miami, un nuevo campus de 35 acres que estará ubicado en el vecindario y cuyo desarrollo estará respaldado por USD 2.000 millones de la histórica donación de USD 3.000 millones realizada por Ken Griffin a la institución. La construcción está prevista para iniciar en 2027 y, sujeto a las aprobaciones correspondientes, la universidad proyecta comenzar a recibir estudiantes de posgrado en 2028.

Una vez completado, el campus espera albergar a más de 3.500 estudiantes, cerca de 300 profesores y más de 600 miembros del personal. Su modelo académico y de investigación estará enfocado inicialmente en áreas como salud y descubrimiento biológico, seguridad nacional y capacidades estratégicas, manufactura avanzada y transformación industrial, y energía y resiliencia climática, consolidando un nuevo componente académico, científico y de innovación para el desarrollo de Wynwood.

La llegada proyectada de esta comunidad académica y profesional incorpora una nueva dinámica al crecimiento de Wynwood, un sector que viene combinando actividad residencial, comercial y creativa y que ahora suma la investigación y la educación superior a su proceso de transformación. Carnegie Mellon destaca, además, la posición de Miami como un hub de innovación, finanzas, tecnología, negocios globales y artes.

Es dentro de esta evolución del vecindario donde se desarrolla WOMA, la primera incursión de Uribe Schwarzkopf en Estados Unidos. Con una inversión superior a los US$100 millones, el proyecto incorporará 163 unidades residenciales y contará con 23.000 metros cuadrados construidos en el terreno donde anteriormente operaba una tostadora de café. Los precios partirán desde los US$415.000 para las micro-unidades y superarán los US$1,23 millones en las tipologías de mayor superficie.

Vivienda, innovación y conectividad redefinen la dinámica de Wynwood Norte

En este escenario, la transformación del sector empieza a reunir en un mismo entorno nuevos desarrollos residenciales, actividad comercial, infraestructura y, ahora, una mayor presencia académica y de investigación. Diseñado por la firma holandesa MVRDV en colaboración con KKAID y desarrollado por Uribe Schwarzkopf, combinará vivienda con espacios comerciales y de trabajo, mediante una oferta que incluye micro-unidades, estudios, departamentos de una, dos y tres habitaciones, además de un penthouse con terraza privada y un número limitado de estudios dúplex Live/Work, concebidos para integrar residencia, trabajo y exhibición para perfiles creativos.

“Las ciudades no solo están hechas de concreto y cristal, están hechas de relaciones. Al igual que Wynwood, WOMA es un mosaico de identidades, creatividad y comunidad. Su fachada es una expresión de la profunda conexión que tiene este vecindario con el arte, los oficios y la moda, lo cual ha resultado en la conceptualización de un proyecto residencial que sólo podría existir en este entorno”, señaló Joseph Schwarzkopf, CEO de Uribe Schwarzkopf.

Para los inversionistas y compradores mexicanos, Miami mantiene una posición relevante como destino inmobiliario. México volvió al Top 5 de mercados internacionales por volumen de inversión residencial en Florida, con USD 489 millones en compras, mientras que en el sur del estado los mexicanos representaron el 7% de los compradores extranjeros y registraron el precio mediano de compra más alto entre los principales mercados internacionales, con USD 934.000 por propiedad. En este contexto, la llegada del nuevo campus universitario suma un componente académico y de innovación a la transformación de Wynwood Norte. Proyectos residenciales como WOMA se posicionan así no solo como una opción de vivienda o renta, sino como un activo dentro de un entorno que integra vivienda, actividad comercial, conocimiento e innovación.

Las cifras mexicanas incorporadas están sustentadas en los reportes más recientes disponibles: Florida Realtors ubica a México en el quinto lugar por volumen de compra internacional en Florida, con USD 489 millones durante el periodo agosto de 2024-julio de 2025; y MIAMI Association of Realtors señala que los mexicanos representaron 7% de los compradores extranjeros de South Florida en 2025, además de registrar el mayor precio mediano de compra por nacionalidad, con USD 934.000

Para más información:  https://womamia.com/

ACERCA DE URIBE SCHWARZKOPF

Uribe Schwarzkopf Uribe es una destacada desarrolladora inmobiliaria ecuatoriana orientada al diseño, reconocida por transformar el perfil urbano de Quito mediante desarrollos emblemáticos realizados en colaboración con algunos de los arquitectos más prestigiosos del mundo.

Desde su fundación en 1973, la firma ha completado más de 140 proyectos y ha colaborado con estudios y arquitectos de renombre como Bjarke Ingels Group (BIG), Safdie Architects, Kengo Kuma & Associates, Ateliers Jean Nouvel, MAD Architects, MVRDV, Arquitectónica de Bernardo Fort-Brescia, YOO inspired by Starck, Wanders & Yoo, Carlos Zapata Studio y Lorenz Krisai.

Uribe Schwarzkopf incursiona por primera vez en el mercado de Estados Unidos con un proyecto de uso mixto en Miami, extendiendo su filosofía de desarrollo basada en la creación de comunidad, la generación de valor cultural y la ambición arquitectónica más allá de América Latina. www.uribeschwarzkopf.com

ACERCA DE MVRDV

MVRDV es un estudio de arquitectura fundado en 1993 en Róterdam, Países Bajos, por Winy Maas, Jacob van Rijs y Nathalie de Vries. Tras alcanzar reconocimiento por proyectos como la sede de la radiodifusora pública holandesa VPRO y el complejo residencial para personas mayores WoZoCo en Ámsterdam, MVRDV se consolidó como una firma de prestigio internacional.

Actualmente, los tres socios fundadores lideran un equipo dinámico y optimista de más de 270 profesionales, junto con los socios Frans de Witte, Fokke Moerel, Wenchian Shi y Bertrand Schippan. Con oficinas en Shanghái, París, Berlín y Nueva York, MVRDV desarrolla proyectos en todo el mundo, aportando soluciones a los desafíos contemporáneos de la arquitectura y el urbanismo.

MVRDV trabaja mediante una metodología de diseño basada en la investigación y altamente colaborativa, involucrando a especialistas de múltiples disciplinas, clientes y grupos de interés en un riguroso proceso de exploración técnica y creativa. Este enfoque da lugar a edificios, planes urbanos, estudios y objetos innovadores y de gran impacto, que contribuyen a que nuestras ciudades y paisajes evolucionen hacia un futuro mejor. https://www.mvrdv.com/

Contactos: Colombia: Mónica Díaz mdiaz@atrevia.com  México: Álvaro Zarza azarza@atrevia.com