Ciudad de México, 21 de septiembre de 2022
Desde que los arrendadores puedan recibir 6 meses de renta por adelantado o que sus inquilinos puedan pagar la renta con tarjeta de crédito o CoDi, NettaMx es la proptech mexicana que flexibiliza el proceso de rentar vivienda en México.
De acuerdo con datos de la Encuesta Nacional de Vivienda 2020 (Inegi), en México hay 5.8 millones de casas y departamentos en renta, sin embargo, los procesos de arrendador y arrendatario todavía conllevan muchos obstáculos para ambas partes.
Así lo señalaron los socios fundadores de NettaMx, una proptech mexicana de gestión de renta que aporta soluciones en diferentes niveles del alquiler de vivienda, desde la comunicación y el mantenimiento hasta el proceso de pago.
“Desde muy jóvenes tuvimos la necesidad de rentar y nos dimos cuenta de que los procesos no siempre son sencillos o amigables: no existe un historial para el arrendatario de haber sido un pagador puntual, por ejemplo. También es difícil contar con un aval en todos los casos, y tener solo una o dos formas de pago (efectivo y transferencia bancaria) supone una limitación para los inquilinos”, explica Antonio Darszon, CEO y cofundador de NettaMx.
La plataforma surge para brindar una solución a estas problemáticas y generar una renta flexible, con un control más transparente y un sistema que resulta atractivo también para las nuevas generaciones.
“Es una solución para ambas partes, el dueño y quien renta, pues encuentran todas las herramientas que necesitan a su alcance, disminuyendo los posibles malentendidos y garantizando que la renta será pagada en tiempo y forma”, explica Julio Pradera, COO y cofundador de NettaMx.
Tras un estudio realizado por NettaMx entre un centenar de arrendadores mexicanos, la startup identificó que, entre las principales necesidades, estaba la de una plataforma que les permitiera cobrar de forma puntual, llevar un control del mantenimiento requerido y la inversión en las viviendas, además de otros beneficios, como rentas por adelantado, que sugirió 8 de cada 10 encuestados.
“Del lado del propietario buscamos que NettaMx les permita alcanzar todo esto: por medio de la plataforma, a los propietarios se les paga en la fecha que ellos solicitan, aunque el inquilino se atrase unos días; pueden acceder a una pizarra en la que se registran las solicitudes de mantenimiento y sus costos, y acceden a facilidades de hasta seis meses de rentas por adelantado”, explica Darszon.
Por su lado, el inquilino tiene la posibilidad de realizar sus pagos por transferencia electrónica o efectivo, así como tarjeta de crédito, CoDi y Rappi Cash.
Asimismo, la plataforma cuenta con Netta Score, que es un registro a largo plazo de la puntualidad de pago del inquilino, un historial de cumplimiento que, si es positivo, servirá para sustituir requisitos como el aval o las rentas por adelantado al alquilar otras propiedades.
“Cuando alguien necesita cambiar de residencia, el proceso que tiene que pasar para rentar es el mismo que al inicio. Creemos que si existe un historial de buen inquilino, esto debería facilitarle las cosas en sus siguientes rentas, como sucede con AirBnB y otras aplicaciones”, añade Pradera.
Pese a que en la actualidad ya existen algunas plataformas de gestión de renta, los fundadores de NettaMx destacan que esta plataforma no funciona de la misma forma.
“NettaMx no funciona como inmobiliaria de renta, es decir, dejamos que el arrendador mantenga el control de su propiedad y utilice la plataforma para gestionar sus contratos, la comunicación con su inquilino y sus pagos”, precisó Darszon.
NettaMx solo cobra 2% del costo de la renta más IVA de comisión por el uso de la plataforma, por lo que cualquier propietario se puede incorporar a NettaMx y empezar a recibir su alquiler de forma puntual, sin comprometer la rentabilidad de su negocio ni entregar altos porcentajes o rentas completas a la plataforma de gestión.
“Coincidimos en la necesidad de hacer menos complicada la renta, beneficiar a los inquilinos flexibilizando el proceso y mejorar la administración desde el punto de vista del arrendador, sin que esto signifique un sacrificio en sus ingresos”, concluyó Darszon.
Más historias
El corredor financiero de las Americas se reconfigura con los sistemas acelerados de pago
Día mundial del agua: El costo hídrico oculto de la botella de plástico agrava la escasez en México
Derrame en Veracruz: Estudiantes IBERO denuncian irresponsabilidad e impacto ambiental