¿Primera vez en una inversión inmobiliaria? Consejos para millennials

Ciudad de México, 27 de agosto de 2022.

Sin lugar a duda el mercado inmobiliario está viviendo un cambio generacional en el que la población joven cada vez está más interesada por comprar una propiedad, por lo que los millennials (hombres y mujeres de entre 24 a 40 años) se han convertido en el segmento de la población con mayor potencial en la adquisición de bienes raíces.

Según datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), actualmente, en México hay 30 millones de millennials, lo que representa una cuarta parte de la población total de nuestro país, lo que los consolida como un motor para la economía de México y para el desarrollo del sector inmobiliario.

«Si bien es cierto que la búsqueda puede parecer complicada cuando nos adentramos por primera vez en el sector inmobiliario, te aconsejo que tomes en cuenta dos factores muy importantes a la hora de iniciar la búsqueda de tu hogar ideal y su compra: ubicación y precio, para que de esta manera puedas tener bien definidos cuáles son tus necesidades y presupuesto a destinar, evitándote falsas expectativas”, puntualizó Karina Gusi, Directora Nacional de Ventas de Hábitta de Grupo CCIMA.

Por esta razón y a fin de agilizar el proceso, Gusi comparte a continuación algunos consejos que los millennials deben tomar en cuenta antes de adquirir una propiedad inmobiliaria.

Obtener información:

Comprar una casa o terreno es una inversión importante, por lo que lo primero que se recomienda hacer es obtener suficiente información en sitios de bienes raíces, en páginas certificadas. Hoy en día, las plataformas online de diversas inmobiliarias que cuentan con herramientas dinámicas para conocer más acerca de los inmuebles, como recorridos de realidad virtual y videos, de esta manera es posible conocer sus características de construcción, ubicación y amenidades.

Ahorrar, invertir y sanar finanzas:

Se aconseja organizar las finanzas de manera que se pueda comenzar con el ahorro e inversión, a fin de obtener más rendimiento por el recurso ahorrado; de forma general, se recomienda destinar el 20% del sueldo para el ahorro del inmueble. Por otro lado, tener una economía sana será clave para completar el ahorro, por lo que establecer un presupuesto y disminuir los gastos hormiga (aquellos que realizamos por antojos espontáneos y que no se suelen tomar en cuenta en los gastos corrientes), serán pasos previos esenciales.

Buscar asesoría profesional:

“Actualmente en México no existe demasiada cultura de recurrir a un asesor inmobiliario cuando de adquirir bienes raíces se trata; la tendencia suele ser buscar por cuenta propia”, explica Karina Gusi, “sin embargo, ir de la mano de un experto durante este proceso te ayudará a tomar mejores decisiones, ahorrar tiempo de búsqueda, a no salirte de tu presupuesto y de no perderte de opciones que no estén a simple vista en el mercado”.  

Considerar el método de pago:

Este paso a seguir es muy importante, ya que existen diversos métodos de pago a los que se puede recurrir para adquirir un inmueble, entre los cuales se encuentran: solicitar crédito y realizar pagos mensuales, Crédito directo de la desarrolladora o pagar de contado.

Considerar opciones:

Sin lugar a duda, la oferta de inmuebles en el país es muy amplia, por lo que hay muchas opciones entre las cuales escoger, debido a esto, lo mejor es evaluar con calma cada una de las opciones y no precipitarse. “No sólo se trata de comprar una casa o terreno, sino de asegurarnos que el espacio cubra todas las necesidades, tenga buena ubicación, todos los servicios básicos, conectividad con los lugares que más frecuentas y de primera necesidad como escuelas, hospitales y centros comerciales.

Un millennial o cualquier otra persona interesada en adquirir un inmueble puede lograrlo, siempre y cuando genere ganancias estables, aprenda a administrar de manera adecuada sus recursos, e invierta correctamente su capital de la mano de un experto”, finalizó Karina Gusi, Directora Nacional de Ventas de Grupo CCIMA.

Sobre Grupo CCIMA

Grupo CCIMA S.A. de C.V. consorcio de empresas 100% mexicanas, con más de 19 años de experiencia en el ramo de la construcción, enfocándose en el desarrollo de proyectos de naves industriales, edificios metálicos y todo tipo de construcción a base de acero y también en el sector inmobiliario en las regiones del Bajío.

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