7 tips para agilizar la compra de tu primer depa

Ciudad de México, 1 de julio de 2022.

El tiempo, la burocracia y lo tedioso que puede resultar el proceso actual para comprar depa, puede resultar agobiante y apartarnos de la posibilidad de hacernos con un patrimonio, ante lo que existen nuevas y mejores opciones con las que podemos mejorar nuestra experiencia y tiempo de compra, por lo que a continuación, el equipo de Flat.mx, la proptech mexicana y súper app inmobiliaria, nos comparte siete tips para agilizar la compra de nuestro primer departamento.

1) Buscar en línea: Ya no es necesario visitar diferentes colonias buscando departamentos con letreros de “Se vende”. En la actualidad es mucho más fácil ingresar a portales de bienes raíces, y buscar departamentos en venta en la zona en la que se desea vivir y que se ajuste a un presupuesto. 

“De hecho en los últimos años se han incrementado las búsquedas de inmuebles en venta en diversos portales inmobiliarios, ya que la mayoría de la gente adulta joven busca de esta forma su vivienda ideal. En estos sitios vienen imágenes y videos de los departamentos, como en la plataforma de Flat.mx , lo que hace mucho más fácil conocer diferentes opciones sin tener que visitar los depas físicamente y gastar más tiempo”, explicó el team de la proptech.

2) Realizar visitas virtuales: Muchos portales de inmuebles usan realidad virtual para mostrar las viviendas, lo que permite que la experiencia sea más personalizada para tomar la mejor decisión de compra. Además esta opción elimina barreras de distancia, en caso de que necesitemos cambiar de estado, y ahorra tiempo.

Después de realizar las visitas virtuales es más fácil ir descartando depas y posteriormente se pueden visitar físicamente los departamentos que más nos hayan gustado.

3) Calcular cuánto estamos dispuestos a gastar: Es decir, establecer un presupuesto; es importante recordar que algunos de los gastos que se tienen que realizar al comprar una vivienda son: costos de escrituración, que incluye los derechos, la inscripción ante el registro y los permisos que se tengan que solicitar; generación de escrituras; y honorarios. Como recomendación, cada año se llevan a cabo Jornadas Notariales que ofrecen descuentos en trámites e impuestos.

A fin de que en el momento en el que se decida comprar un depa se tenga el dinero suficiente y de esta forma se agilice la compra, es posible invertir el dinero en distintas instituciones o fondos de inversión, o bien se puede crear un plan de ahorro.

4) Tramitar un crédito: Las entidades financieras, como el Infonavit y Fovissste, además de diversos bancos, en los últimos años han reducido sus tasas de interés en créditos hipotecarios. También se crearon nuevos esquemas para facilitar el otorgamiento de créditos, por lo que vale la pena investigar cuál es el crédito que más nos conviene, en caso de que no se compre la propiedad de contado. Podemos ver opciones de esto en la herramienta de pre-aprobación de crédito de Flat.mx.

“Para agilizar el trámite de la compra de tu primer depa es indispensable que sepas qué método de pago utilizarás, ya sea que como derechohabiente recurras al Infonavit o a Fovissste o alguna institución bancaria; tendrás que revisar los distintos esquemas, plazos y tasas de interés de los créditos de acuerdo con tu presupuesto”, recomendó el team de la startup.

5) Conocer los procesos y trámites: Para tener todos los documentos que se necesitan a la mano, lo ideal es que nos informemos en diversas plataformas sobre los trámites que se necesitan para la compra-venta de inmuebles. También se puede acudir con un agente inmobiliario para recibir asesoría y acelerar el proceso, así como obtener más información de los procesos de compra-venta en el blog de Flat.mx.

6) Plataformas digitales: Algunas plataformas digitales de calidad y 100% confiables, como Flat.mx, ayudan a hacer la mayoría de los trámites en línea y a verificar que todo esté en orden con la propiedad. Además, con una proptech es posible acelerar el proceso de forma significativa, así como obtener diversas opciones de compra.

7) Consultar a un especialista: Es recomendable acudir con un asesor o experto en bienes raíces que nos explique cómo se llevará a cabo el proceso de compra-venta de la propiedad; a fin de recibir orientación según nuestro presupuesto, intereses y estilo de vida.

“Estas acciones acelerarán el proceso de compra de manera significativa, además, el equipo de Flat.mx hace que comprar tu primer depa sea sencillo, ya que agiliza los procesos con la ayuda de la tecnología proptech”, finalizó el equipo de la startup.

Sobre Flat.mx

Flat.mx es una startup de bienes raíces de origen mexicano que elimina el estrés y la incertidumbre de comprar y vender una vivienda a través de los datos y la tecnología, de forma ágil, confiable y veloz.

Flat.mx  es la súper app inmobiliaria de México con un enfoque multi-producto y solución todo-en-uno que resuelve las necesidades inmobiliarias de los usuarios.

Flat.mx cuenta a día de hoy con más de 200 colaboradores y opera en Ciudad de México, Estado de México, Guadalajara, y Monterrey. Adicional, comienza a tener presencia en Querétaro y Puebla.

Flat.mx está respaldada por inversionistas de talla internacional como ALLVP, Anthemis o 500 y ha levantado diversas rondas por valor total de $50 MDD.

Redes sociales:

Página web: https://flat.mx/   

Facebook: https://www.facebook.com/FlatMX

Twitter: https://twitter.com/Flatmexico

Instagram: https://www.instagram.com/flatmx/

Linkedin: https://www.linkedin.com/company/flat-mx/

Para mayor información y entrevistas, favor de comunicarse con: Tania García Licea, Ejecutiva de cuenta, tania@agencialapuerta.com comunicacionrp03@gmail.com Cel: 55 5903 7465, Brenda Vélez Rojas, Coordinadora de medios, comunicacion@agencialapuerta.com comunicacionrp1@gmail.com Cel. 55 76 09 0198, Shelly Moses Laska, Directora, shelly@agencialapuerta.com shelly.mola@gmail.com Cel: 55 3516 1183