Ciudad de México.
La región del Bajío que comprende los estados de Aguascalientes, Jalisco, Michoacán, Guanajuato, Querétaro, San Luis Potosí y Zacatecas, destaca por albergar gran parte de la industria manufacturera de nuestro país, convirtiéndose en una zona altamente atractiva para la inversión extranjera.
“El desarrollo de la industria y la creación de plantas armadoras como la aeronáutica, robótica y automotriz principalmente, han contribuido al aumento en la demanda de vivienda en todos los segmentos; además, el mercado inmobiliario ha evolucionado debido al cambio de necesidades actuales de los inversionistas”, puntualiza Karina Gusi, Directora Nacional de Ventas Hábitta de Grupo CCIMA, quien a continuación explica un poco más del comportamiento y tendencias del sector en el Bajío.
Pese a que la crisis económica afectó a todas las regiones, la del Bajío ha mostrado un mayor dinamismo en los últimos 10 años con un crecimiento promedio de 3.8%, de acuerdo con un reporte de Deloitte, es decir, el Bajío se ha ido consolidando gracias a su economía en desarrollo, factor que contribuye a una buena calidad de vida, y a que muchos citadinos cambien su lugar de residencia a estados donde adquirir una propiedad es más barato en comparación a Ciudad de México.
Oferta residencial
En esta zona del país destaca la oferta residencial, donde el estado de Jalisco tiene una participación del 17%, Querétaro 15%, Puebla 13%, Veracruz 11%, y Guanajuato registra una tendencia en aumento en este sector, según un informe de Lamundi 2021.
A nivel nacional la tendencia de oferta de casas tuvo una participación del 60%, mientras que los departamentos tuvieron el 40%, y renta de casas 24%.
En la zona del Bajío predominan las operaciones de venta de inmuebles, donde el estado de Aguascalientes ocupa el primer lugar con el 82%, Jalisco, 78%, Guanajuato y 66%, Querétaro. Esto se traduce en que cada vez son más las personas que buscan invertir en un patrimonio, según datos del mismo informe de Lamudi.
De acuerdo con Grupo CCIMA, que cuenta con terrenos y desarrollos residenciales como Portto Blanco Cimatario, en el estado de Querétaro la demanda de viviendas está encabezada por millennials, con un 40% aproximadamente, siendo este sector el que encabeza su lista de clientes.
“Por su parte, los estados que proyectan mayor tendencia en crecimiento son: Querétaro, San Luis Potosí, Guanajuato, Mérida y Veracruz”, indicó Karina Gusi.
Además, las nuevas necesidades en cuanto a vivienda han modificado las tendencias inmobiliarias en el país, dentro de estas tendencias destacan:
Espacios acondicionados para el trabajo desde casa.
Creación de comunidades entre los vecinos dentro de los residenciales por el compartimiento de espacios.
Amenidades que inviten a la relajación dentro de los residenciales, sobre todo con áreas al aire libre y aptas para mascotas.
“Recuerda que la adquisición de una propiedad es un proceso que requiere de la asesoría de un experto inmobiliario, por lo que te recomiendo tomar en cuenta las referencias de la inmobiliaria que te asesorará, las amenidades que ofrece en sus desarrollos y la ubicación, ya que de estos factores dependerá la plusvalía del inmueble en el futuro”, finalizó la Directora Nacional de Ventas Hábitta de Grupo CCIMA.
Sobre Grupo CCIMA
Grupo CCIMA S.A. de C.V. consorcio de empresas 100% mexicanas, con más de 19 años de experiencia en el ramo de la construcción, enfocándose en el desarrollo de proyectos de naves industriales, edificios metálicos y todo tipo de construcción a base de acero y también en el sector inmobiliario en las regiones del Bajío.
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Para más información y entrevistas, favor de comunicarse con: Maribel Hernández García, Ejecutiva de cuenta, maribel@agencialapuerta.com Cel. 55 38 77 40 04, Brenda Vélez Rojas, Coordinadora de medios, comunicacion@agencialapuerta.com Cel. 55 76 09 01 98
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