Tips para reducir el tiempo de venta de inmuebles

Ciudad de México, 16 de abril de 2022.

La venta de un inmueble puede convertirse en un proceso agobiante de no conseguirse en el tiempo promedio, lo cual puede llevarnos a la frustración y a ofrecer la vivienda a un precio por debajo de su valor a fin de concretar el acuerdo más rápido, por lo que el equipo de Flat.mx, la proptech más innovadora de la industria, nos comparte los mejores tips para prevenir esto y reducir el tiempo de venta de una casa o departamento.

El tiempo promedio para la venta de un inmueble en México es de 4 a 6 meses, sin embargo éste puede prolongarse hasta dos años en caso de no contar con la publicidad adecuada o el plan de acción correcto, de acuerdo con la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).

Por su parte, existen otras causas concretas por las que un inmueble podría tardar en venderse, como que no se encuentre adecuadamente regulado, que el tipo de vivienda no cumpla con las características que se demandan actualmente en el mercado, o como se mencionaba, por una mala promoción.

“Aunque existen algunos aspectos que no podemos controlar, como las crisis económicas o el aumento de oferta de casas o departamentos en el área donde se encuentra nuestro inmueble, sí que podemos tomar en cuenta otros factores a fin de que éste destaque y su venta se concrete en mejores condiciones”, explicó el team de Flat.mx, estos factores son:

Precio justo: Es importante obtener el valor real del inmueble antes de lanzarlo al mercado, ya que si es más caro que el promedio en la zona los compradores potenciales le darán la vuelta por muy bonito que sea; mismo caso si está demasiado barato, ya que podrían sospechar de fraudes, aun cuando tengamos la mejor de las intenciones.

Lo recomendable es obtener una valuación para el inmueble, de esta manera sabremos que se ofrece al precio justo. Para estos fines es posible acudir con un profesional, o mejor, utilizar la herramienta gratuita de Valuación de Flat.mx, que utiliza data de más de 2 mil propiedades visitadas para determinar el valor de una casa o departamento.

Vista memorable y mantenimiento constante:

Antes de comenzar con la promoción siempre es buena idea darle a la propiedad una limpieza profunda, realizar las reparaciones pertinentes para que todo funcione correctamente, y asegurarnos de que ofrece una buena imagen tanto interior como exterior.

También habrá que dar mantenimiento constante hasta conseguir la venta: quitar el polvo, sacudir las camas (en caso de estar amueblado), retocar la pintura, entre otros.

Adecuada promoción:

El canal de promoción a elegir será una de las claves para lograr acelerar la venta del departamento, y dentro de esta promoción, ser visto en internet será de vital importancia, pero también en internet existen múltiples canales que ofrecen la posibilidad de que coloquemos nuestro anuncio, sin embargo, sólo en Flat.mx es posible acceder a los servicios de venta inmediata, gestionada y garantizada, siendo que en este último la proptech se compromete a vender el departamento en un máximo de seis meses dentro de la plataforma.

Destaca lo que la hace diferente:

Mejor que el depa a vender no luzca como uno más del montón; si cuenta con terraza, balcón, amenidades como alberca, jardín para pasear a las mascotas, entre otros, entonces una buena idea es sacar provecho de estas cualidades en el anuncio de promoción, de esta manera podremos aparecer en las búsquedas que contengan estos filtros.

“Por último, paciencia, si cumples con estos requisitos seguro encuentras al cliente ideal en poco tiempo. Por último, y si la paciencia no es lo tuyo, recuerda que también con nuestro servicio de venta inmediata podrás recibir una oferta de compra en diez días tras una visita de parte del equipo de Flat.mx”, finalizó el equipo de la proptech.

Sobre Flat.mx

Flat.mx es una startup de bienes raíces que elimina el estrés y la incertidumbre de comprar y vender una vivienda. 

Flat.mx no es un intermediario, sino que directamente adquiere las propiedades haciendo una oferta inmediata, a precios competitivos y cerrará el trato en menos de 10 días, asegurándose, que la propiedad cuenta con todo en orden, apoyándose de expertos, para posteriormente remodelar y revender la propiedad dentro de su plataforma, ofreciendo garantías únicas en el mercado y, lo mejor de todo, el usuario puede hacerlo de la forma más rápida y sencilla al alcance de unos cuantos clics.

Redes sociales: Página web: https://flat.mx/ Facebook: https://www.facebook.com/FlatMX Twitter: https://twitter.com/Flatmexico Instagram: https://www.instagram.com/flatmx/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/flat-mx/

Para mayor información y entrevistas, favor de comunicarse con: Tania García Licea, Ejecutiva de cuenta, tania@agencialapuerta.com comunicacionrp03@gmail.com Cel: 55 5903 7465 Brenda Vélez Rojas Coordinadora de medioscomunicacion@agencialapuerta.comcomunicacionrp1@gmail.com Cel. 55 76 09 0198, Shelly Moses Laska, Directora shelly@agencialapuerta.com shelly.mola@gmail.com Cel: 55 3516 1183